貸事務所(一括） 西湊町３丁　貸事務所 1階

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賃料 6.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 20.00万円
交通 南海本線 / 湊駅 徒歩9分
所在地 大阪府堺市堺区西湊町３丁
築年月 1972年2月(築52年11ヶ月) 使用部分面積 47.00㎡ 坪数
/坪
単価		 14.21坪／0.4643万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
◎堺市指定文化財庭園に隣接する　風情ある静かな環境です◎

    アピールポイント

    ■　環境　■

    ・南海本線　湊駅　徒歩約９分（約７００ｍ）

    ・堺湊郵便局　徒歩約５分（約４００ｍ）

    ・りそな銀行堺支店　徒歩約５分（約４００ｍ）

    ・ＫＩＮＳＨＯストア東湊店　徒歩約７分（約５００）


    ■　リフォーム　■

    ・外壁塗装工事

    ・玄関土間塗装

    ・キッチンクッションフロア張替え

    ・畳表替え

    ・エアコン新調


    ぜひ一度ご内覧ください

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 湊駅 徒歩9分
    その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 御陵前駅 徒歩6分
    阪堺電気軌道阪堺線 / 東湊駅 徒歩6分
    所在地 大阪府堺市堺区西湊町３丁
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 6.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 20.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 賃料口座振替手数料：330円/月 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　2年間　24,000円
    権利金 - 坪単価 0.4643万円
    建物名・部屋番号 西湊町３丁　貸事務所
    特記事項 リフォーム
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　防犯カメラ　給湯　都市ガス　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 たくっちサポート保証：月額合計賃料の１ヶ月分（更新料なし）
    主要採光面：南西向き
    使用部分面積 47.00㎡ 坪数 14.21坪
    土地面積 - 築年月 1972年2月(築52年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年12月　　クッションフロア張替え・畳表替え・玄関塗装・エアコン新調
    ■外装：2024年11月　外壁
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 近有　10,000円/月　空き2台　　備考：軽自動車専用駐車場 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6984360963 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)しんかな不動産

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／新金岡　徒歩5分
    　　　【バス】1分　北堺警察署前
    住所：
    大阪府堺市北区長曽根町７３４番地４　吉村ビル１０２号
    TEL：
    072-240-2345
    FAX：
    072-240-2346
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１２９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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