貸店舗・事務所(一括) 長曽根町２階建て　貸店舗事務所

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賃料 29.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄御堂筋線 / 新金岡駅 徒歩5分
所在地 大阪府堺市北区長曽根町
築年月 2010年7月(築14年3ヶ月) 使用部分面積 94.54㎡ 坪数
/坪
単価		 28.59坪／1.0386万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
大阪メトロ御堂筋線　新金岡駅徒歩約５分！！鍼灸院の居抜き物件です◎
  • 浴室新調のため未使用です
  • Ａ－プライス新金岡店
  • 独立行政法人労働者健康安全機構大阪ろうさい病院
  • イオンそよら新金岡
  • フレスポしんかなファッションモール
  • スギ薬局新金岡店
  • 堺長曽根郵便局
  • 堺市北区役所
  • 金岡公園

    アピールポイント

    ◎　駅近！！鍼灸院の居抜き物件です　◎


    ◆　大阪メトロ御堂筋線　新金岡駅　徒歩約５分（約４００ｍ）

    ◆　南海バス　北堺警察署前　徒歩約１分（約１４０ｍ）

    ◆　フレスポしんかな　徒歩約４分（約３５０ｍ）

    ◆　そよら新金岡　徒歩約６分（約４５０ｍ）

    ◆　スギ薬局新金岡店　徒歩約１分（約７０ｍ）

    ◆　大阪ろうさい病院　徒歩約６分（約４５０ｍ）


    ◇　２０２２年、床・壁紙張替え

    ◇　２０２３年、浴室新調　新調後未使用

    ◇　エアコン有

    ◇　駐車場２台分完備

    ◇　システムキッチン

    ◇　トイレ２箇所

    ◇　室内洗濯パン

    ◇　洗面化粧台

    ◇　建物面積約２８．５９坪


    立地・条件共に良好な物件です。


    ぜひ一度、ご内覧下さいませ。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 新金岡駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄御堂筋線 / なかもず駅 徒歩16分
    地下鉄御堂筋線 / 北花田駅 徒歩28分
    所在地 大阪府堺市北区長曽根町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 29.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 賃料口座振替手数料：330円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0386万円
    建物名・部屋番号 長曽根町２階建て　貸店舗事務所
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　駐車場２台分
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　洗濯機置場　エアコン
    備考 賃貸保証等：加入要 【たくっちサポート保証】初回のみプラン月額賃料の１００％
    使用部分面積 94.54㎡ 坪数 28.59坪
    土地面積 - 築年月 2010年7月(築14年3ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き2台 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6982504797 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/30 次回更新予定日 2024/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)しんかな不動産

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／新金岡　徒歩5分
    　　　【バス】1分　北堺警察署前
    住所：
    大阪府堺市北区長曽根町７３４番地４　吉村ビル１０２号
    TEL：
    072-240-2345
    FAX：
    072-240-2346
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１２９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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