物件を売りたい方
■"不動産売却に関する”このようなお悩みはありませんか？
・相続した空き家を売却したい
若しくは賃貸にしてみたい
・転勤などで住み替えを考えている
・他社に依頼しているがなかなか決まらない
・離婚などで不動産の売却を考えている
・住宅ローンの返済が難しい
・とにかく早期売却をしたい など
■しんかな不動産の売却活動ポイント
01.ポータルサイトへの公開
インターネット（スーモやアットホームなど）や指定流通機構（近畿レインズ）への掲載で、早期成約に向けて幅広く広告活動をいたします。
※ご事情があり、広告活動に制限が必要な場合は、お申し付け下さい。
02.顧客へのご紹介
弊社へお問合せ頂いたお客様はもちろん
他社でお探しのお客様へも積極的にご紹介いたします。
03.女性ならではの視点
女性スタッフが担当ということもあり、不動産会社に入りづらいと感じる方でも
安心して相談できたと嬉しいお言葉も頂きました。お客様に寄り添ったご提案を心掛けております。
04.地域密着
長年地域密着しているスタッフが在籍しております。
周辺の売却事例や相場情報などもしんかな不動産へお任せ下さい。
05.地域密着堺市北区役所でのモニター広告
堺市北区役所の待合室で、モニター広告を配信しております。
地域の方々へのアピールも積極的に行っております。
■堺市北区役所 モニター広告設置写真
■売却活動までの流れ
01.売却相談
まずは「しんかな不動産」へご相談下さい。LINE・メール・電話でのお問合せを受け付けております。
02.価格査定
どのくらいの価格で売却できるかを調査し、査定価格を提示します。
周辺の販売状況や成約事例など、根拠を示した上でご提案いたします。
室内の汚れやキズ、お荷物はお気になさらないでください。
03.媒介契約
売主様と弊社にて媒介契約を締結させて頂きます。
媒介契約は専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の3種類あります。
売却の種類について知る→
弊社が調査のうえ算出した査定額をご参考に、売主様にて売出価格をご決定頂きます。
04.売却活動開始
販売活動の報告・連絡・相談を定期的に行わせて頂き、お客様に合った売却活動を致します。
■しんかな不動産は売却実績も豊富です！
ーCase01ー
エリア：堺市北区
種 目：マンション
◆売主様のお声◆
法人で社宅としてマンションを保有していましたが、社宅が不要になった為売却を検討していたところ、
マンション管理組合さんからしんかな不動産さんをご紹介頂きました。
不動産の売却は分からない事が多く、大変お手間をおかけ致しましたが、一つ一つ丁寧にご対応頂き安心してお任せする事ができました。
ーCase02ー
エリア：堺市北区
種 目：マンション
◆売主様のお声◆
マンションの売却、一戸建ての購入をお願いしました。
マンションの売却は然程急いでいませんでしたが、新居購入の引渡し日に売却の契約が決まり驚きました。
住みながらの販売をお願いしていましたが、「掲載写真が大切」ということで、
荷物や小物を移動したりとなかなかこだわりをもって写真撮影されていたのが印象的で、こちらの質問事項には必ず丁寧に答えて頂き助かりました。
■不動産売却について検討されている方や、お困りの方はぜひ一度しんかな不動産へご相談下さい。
